2022년04월02일 100번
[부동산학원론] 부동산증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ① 한국주택금융공사는 유동화증권의 발행을 통해 자본시장에서 정책모기지 재원을 조달할 수 있다.
- ② 금융기관은 주택저당증권(MBS)을 통해 유동성 위험을 감소시킬 수 있다.
- ③ 저당담보부채권(MBB)의 투자자는 채무불이행위험을 부담한다.
- ④ 저당이체증권(MPTS)은 지분형 증권이며 유동화기관의 부채로 표기되지 않는다.
- ⑤ 지불이체채권(MPTB)의투자자는 조기상환위험을 부담한다.
(정답률: 알수없음)
문제 해설
"저당담보부채권(MBB)의 투자자는 채무불이행위험을 부담한다."이 부동산증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것이다. 이는 오히려 주택담보대출을 한 대출자가 채무불이행을 할 경우, 이에 대한 위험을 부담하는 것이다. MBB 투자자는 이러한 위험을 부담하지 않는다.
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